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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Maison plus dépendance !

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Maison 75 m² - 5 pièces - Chameyrat (19330)

  • Prix
  • 65 500
  • Ref 1336
Nouveauté
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Description de l'offre

Investissez dans une maison à l'entrée de Tulle, commune de Chameyrat. Bati en1930, le bâtiment possède un caractère singulier. En surplomb de la route, contruite en pierre, l'habitation principale propose 75m² habitable comprenant 3 chambres, une cuisine, un coin salon de 18m² et une salle d'eau wc. Fenêtres double vitrage assurent la tranquillité. Chauffage central gaz de ville. Dehors, un jardin en terrasse d'environ1300m². Independemment de la maison, se rajoute une dependance comprenant un appartement de 5 pièces à rénover, atuellement occupé par un locataire (depart prévu été 2022) loué 300€, 3 garages , une remise avec chaudière fuel. Toiture en bac acier récente. Raccordé au réseau public d'assainissement. Prix de vente : 65 500 € frais d'agence inclus. Taxe foncière pour l'ensemble : 1 140 € par an, ce qui correspond plus ou moins 95 euros chaque mois. Ce bien répondra certainement aux critères des investisseurs !

Descriptif du bien

Code postal 19330


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 1 361 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 3


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,17 %


Taxe foncière annuelle 1 140 €


Pièce Surface (m2)
cuisine
11m2
salon/sejour
18m2
chambre
12m2
chambre
10m2
salle de bain
4m2
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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