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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Maison familiale, classe énergétique très faible !

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Maison 134.27 m² - 8 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 233 000 €
  • Ref 1412
Prix en baisse
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Description de l'offre

Entièrement rénovée, cette maison moderne avec beaucoup de cachet, vous séduira à coup sûr! Bénéficiant d'un garage avec porte électrique et d'un spacieux vide sanitaire faisant office de remise et de cave; vous découvrirez à l'étage un très bel espace de vie donnant accès aux extérieurs. Salon-séjour de 30m2 avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la seconde terrasse ombragée, grande chambre (13.65m2) avec dressing, salle d'eau avec wc, bureau (ou chambre). A l'étage, 4 belles chambres de 11m2 environ aux couleurs chaleureuses bénéficiant de 2 grands rangements, salle d'eau avec wc. Vue dégagée sur la ville de Tulle et sa Cathédrale. Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale ! Chaudière gaz de ville neuve, isolation par l'extérieur plus toiture et rampants (consommation énergétique réelle pour une famille de 6 personnes inférieur à 1000€ /an), menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie refaite à neuf, isolation phonique entre les niveaux 1 et 2, garde-corps et balustrades, visiophe-interphone, vélux de toit, jardin pentu bâché - replanté. A découvrir sans attendre!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 134,27 m²

surface terrain 711 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,27 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 38

Année de construction 1950

Quartier hauteur de ville

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Taxe foncière annuelle 1 818 €

Pièce Surface (m2)
garage
37.69
cave
38.49
salon/sejour
30
cuisine
10.20
chambre
dressing 		17.65
bureau
9.40
salle d'eau
+ WC 		4.62
chambre
verte 		11.37
chambre
rouge 		11.78
chambre
grise 		10.62
chambre
bleu 		11.03
salle d'eau
+ WC 		5
Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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