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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Maison familiale, classe énergétique très faible !

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Maison 134.27 m² - 8 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 243 000
  • Ref 1379
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Entièrement rénovée, cette maison moderne avec beaucoup de cachet, vous séduira à coup sûr! Bénéficiant d'un garage avec porte éléctrique et d'un spacieux vide sanitaire faisant office de remise et de cave; vous découvrirez à l'étage un très bel espace de vie donnant accès aux extérieurs. Salon séjour de 30m2 avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la seconde terrasse ombragée, grande chambre (13.65m2) avec dressing, salle d'eau avec wc, bureau (ou chambre). A l'étage, pour les enfants ou les amis de passages, 4 belles chambres de 11m2 environ aux couleurs chaleureuses bénéficiant de 2 grands rangements, salle d'eau avec wc. Vue dégagée sur la ville de Tulle et sa Cathédrale. Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale ! Chaudière gaz de ville neuve, isolation par l'extérieur plus toiture et rampants (consommation énergétique réelle pour une famille de 6 personnes inférieur à 1000€ /an), menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie refaite à neuf, isolation phonique entre les niveaux 1 et 2, garde-corps et balustrades, visiophe-interphone, vélux de toit, jardin pentu bâché - replanté. A découvrir sans attendre!!

Descriptif du bien

Code postal 19000


Surface habitable (m²) 134,27 m²


surface terrain 711 m²


Surface loi Carrez (m²) 134,27 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 38


Année de construction 1950


Quartier hauteur de ville


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %


Taxe foncière annuelle 1 818 €


Pièce Surface (m2)
garage
37.69
cave
38.49
salon/sejour
30
cuisine
10.20
chambre
dressing
17.65
bureau
9.40
salle d'eau
+ WC
4.62
chambre
verte
11.37
chambre
rouge
11.78
chambre
grise
10.62
chambre
bleu
11.03
salle d'eau
+ WC
5
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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