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Maison de campagne avec piscine

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Maison 110 m² - 6 Pièces - Saint-Pardoux-La-Croisille (19320)

  • Prix
  • 175 000 €
  • Ref 1677
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Charmante maison de caractère située dans un environnement calme et résidentiel. Construite en pierres et couverte en ardoises, elle allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse au salon. WC indépendants. À l’étage, la maison offre trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous les combles, une pièce mansardée peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le bien dispose également d’un garage avec mezzanine, d’une cave en sous-sol et d’un puits. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos entourant la maison, le tout sur une parcelle de 1 211 m². Idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Descriptif du bien

Code postal 19320

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 1 211 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Taxe foncière annuelle 745 €

Taxe d'habitation 454 €

Pièce Surface (m2)
salon/sejour
poele à bois DEVILLE grandes buches, pierres apprentes 		45
cuisine
10
salle de bain
avec wc, fenêtre vue sur la piscine 		8.5
chambre
11
chambre
11
chambre
11
chambre
fortement mansardée 		au sol 29 m2
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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