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Maison familiale de plain-pied exceptionnelle

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Maison 148 m² - 5 pièces - Treignac (19260)

  • Prix
  • 223 000 € HAI*
  • Ref 1193
Bien vendu
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Description de l'offre

Magnifique maison familiale, de plain-pied sur sous-sol complet plus étage.Grande entrée donnant sur le salon salle à manger de 47m2 avec accès direct aux terrasses et au jardin, cuisine aménagée et équipée de 12m2, chambre avec placard, wc séparé de la salle d'eau avec meuble double vasque et colonne de rangement, placard dans le couloir.A l'étage un palier à usage de bureau, 3 belles chambres avec chacune un grand dressing mural, une salle de bain avec meuble double vasque et nombreux rangements.Au sous-sol,95 m2 distribué un espace garage pour 2 véhicules, un buanderie, atelier, cave.Porte isolante motorisée.La maison est équipée de 3 systèmes de chauffage performant, à savoir une pompe à chaleur, couplée à une chaudière fuel, plus un poele à bois.Double vitrage partout, volats pvc et stores éléctriques sur les baies.Descente au garage en béton désactivée, terrasse en façade et sur l'arrière dallées de pierres ainsi que tout le pourtour de la maison.Achevée en 2003, les pretations et la qualité de bati de cette maison sont exceptionnelles.Dans un environnement trés priviégié, au calme sans aucun vis à vis, tout en ayant toutes les commodités , services sur place, voir à pieds.Treignac, village classé "petite cité de caractère" entre lac et massif des Monédières, un environnement de grande qualité ou il fait bon vivre en famille.

Descriptif du bien

Code postal 19260

Ville Treignac

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 1 790 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Pièce Surface (m2)
garage
porte motorisée 		44
buanderie
25
cave
6
salon/sejour
Baies vitrées, poele à bois, beaucoup de lumière 		47
cuisine
aménagée et équipée, un comptoir la separe du sejour 		12
chambre
Chambre du rdc avec placard 		12.56
salle d'eau
Double vasque meuble contemporain, cabine de douche, fenêtre 		6
chambre
avec placard 		13.28
mezzanine
11
chambre
avec placard 		10.68
salle de bain
avec placard 		6.87
chambre
avec placard 		13.48
Diagnostics de performance énergétique
DPE
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