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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Maison familiale de plain-pied exceptionnelle

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Maison 148 m² - 5 pièces - Treignac (19260)

  • Prix
  • 223 000 HAI*
  • Ref 1193
Sous Compromis
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Description de l'offre

Magnifique maison familiale, de plain-pied sur sous-sol complet plus étage.Grande entrée donnant sur le salon salle à manger de 47m2 avec accès direct aux terrasses et au jardin, cuisine aménagée et équipée de 12m2, chambre avec placard, wc séparé de la salle d'eau avec meuble double vasque et colonne de rangement, placard dans le couloir.A l'étage un palier à usage de bureau, 3 belles chambres avec chacune un grand dressing mural, une salle de bain avec meuble double vasque et nombreux rangements.Au sous-sol,95 m2 distribué un espace garage pour 2 véhicules, un buanderie, atelier, cave.Porte isolante motorisée.La maison est équipée de 3 systèmes de chauffage performant, à savoir une pompe à chaleur, couplée à une chaudière fuel, plus un poele à bois.Double vitrage partout, volats pvc et stores éléctriques sur les baies.Descente au garage en béton désactivée, terrasse en façade et sur l'arrière dallées de pierres ainsi que tout le pourtour de la maison.Achevée en 2003, les pretations et la qualité de bati de cette maison sont exceptionnelles.Dans un environnement trés priviégié, au calme sans aucun vis à vis, tout en ayant toutes les commodités , services sur place, voir à pieds.Treignac, village classé "petite cité de caractère" entre lac et massif des Monédières, un environnement de grande qualité ou il fait bon vivre en famille.

Descriptif du bien

Code postal 19260


Ville Treignac


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1 790 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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