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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Appartement de caractère en duplex dans un immeuble historique

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Appartement 197.26 m² - 5 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 212 000 €
  • Ref 1507
Nouveauté
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Description de l'offre

Bienvenue dans ce bien d'exception, offrant une vue dégagée sur la place Gambetta et les quais bordant la Corrèze. Niché dans un édifice historique, cet appartement de 197m2, occupant les deux derniers étages de cette copropriété saura vous séduire. Dès l'entrée vous serez sous le charme du caractère de ces espaces. La cuisine aménagée et équipée baignée de lumière naturelle est un véritable lieu de convivialité, agrémentée d'un cellier et d'une cave pour vos besoins de stockage. Le double salon-séjour situé au même niveau est une véritable invitation à la détente et à la réception, avec sa cheminée monumentale et ses boiseries historiques ajoutant une touche d'élégance intemporelle à votre quotidien. A l'étage quatres chambres spacieuses dont 2 bénéficient de leurs propres tourelles, apportant une touche de caractère unique à chaque espace ainsi que deux salles d'eau dont une équipée d'une baignoire, ainsi que 2 wc assurent votre bien être et votre intimité. Cet appartement harmonise parfaitement le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. Profitez également d'une place de parking privative ajoutant une valeur indéniable à cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien chargé d'histoire à Tulle, et contactez nous dès à présent afin d'organiser une visite d'exception. Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel. Charges annuelles de copropriété d'un montant de 2954€.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 197,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 197,26 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 2 954,88 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 468 €

Pièce Surface (m2)
cuisine
20.9
salon/sejour
58.8
chambre
22.47
chambre
14.34
chambre
18.45
chambre
7.76
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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