05 55 93 34 61
trech-habitat@orange.fr
27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

ALBUSSAC – Maison de caractère de 1808 avec 3 hectares de terrain, bois et nombreuses dépendances

  1. Accueil
  2. Albussac
  3. ALBUSSAC – Maison de caractère de 1808 avec 3 hectares de terrain, bois et nombreuses dépendances
< Retour

Maison 120.64 m² - 5 Pièces - Albussac (19380)

  • Prix
  • 173 000 €
  • Ref 1721
Exclusivité Prix en baisse
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

À la recherche d’une propriété authentique au cœur de la campagne corrézienne ? Cette maison de caractère datant de 1808 offre un cadre préservé, avec près de 3 hectares de terrain et de nombreuses dépendances. Située sur la commune d’Albussac (19380), cette propriété d’environ 120 m² habitables séduira les amoureux de vieilles pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 35m2 avec son ancien cantou, une cuisine donnant accès sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Deux chambres de 17m2 chacune, une salle d'eau avec placards,un WC. À l’étage, deux chambres fortement mansardées avec poutres apparentes offrent des espaces supplémentaires pleins de charme et une vue incroyable et dégagée.Cave et chaufferie en sous-sol.Un four à pain restauré sur l'arrière de la maison mais également une grange avec ses anciennes étables et un atelier. 2 ha 99 a 45 ca de terrain, soit près de 3 hectares, dont environ 2,5 hectares de bois. Le terrain comprend également un espace plat et arboré en façade de la maison ainsi qu’un grand pré en contrebas. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, avec de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale, maison de campagne, résidence secondaire ou projet familial.A voir absolument!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 19380

Surface habitable (m²) 120,64 m²

surface terrain 2,51 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1808

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %

Taxe foncière annuelle 631 €

Pièce Surface (m2)
salon/sejour
35
cuisine
porte de sortie sur arrière 		8
salle de bain
5
chambre
17
chambre
17
chambre
fortement mansardée 		11 sol
chambre
fortement mansardée 		20 sol
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 000 € et 8 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* :

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Notre sélection de coup de coeur

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus