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Maison des années 60 sur les hauteurs de la ville – Vue panoramique et emplacement privilégié

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Maison 134.3 m² - 5 Pièces - Tulle (19000)

Prix
138 000 €
Ref 1569

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Description de l'offre

Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison des années 60 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Surplombant la ville, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, garantissant à ses futurs occupants tranquillité et sérénité. Elle se compose d'une entrée, un WC, un séjour, une cuisine sur véranda chauffée et une seconde véranda donnant accès aux terrasses de part et d'autre de l'habitation. L 'étage offre deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une chambre avec cabinet de toilette. En rez de chaussée, deux garages, une chaufferie et avec une entrée indépendante 2 pièces chauffées avec point d'eau. Un vrai atout pour une activité professionnelle Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me le faire savoir !

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 134,30 m²

surface terrain 539 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1960

Quartier hauteur de ville

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Taxe foncière annuelle 2 389 €

Pièce	Surface (m²)
garage	16.01
garage	20.37
Chaufferie	17.04
Pièce 1	10.50
Pièce 2 avec lavabo	11.23
salon/sejour	24.35
cuisine	9.46
véranda	15.11
véranda	19.10
entrée	7.85
WC	1.18
Hall	2.80
chambre	10.55
chambre	14.04
bureau	9.71
salle de bain	4.10
Chambre avec cabinet toilette	11.07
WC	1.24

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 115 € et 5 567 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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