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Appartement T4 en duplex dans le centre historique de Tulle !

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Appartement 122.69 m² - 4 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 95 000 €
  • Ref 1626
Nouveauté
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Description de l'offre

A découvrir sans tarder : charmant T4 en duplex de 122 M2 habitable, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, en copropriété, avec ascenseur et cour commune interieur.Il se compose d'une entrée avec wc, grand séjour avec coin cuisine, salle de bain, chambre.A l'étage, un grand palier donnant sur 2 chambres,chacune avec une salle d'eau.Une cave. Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel.Le montant annuel des charges communes générales est d'environ 1112€, dont fonds ALUR d'un montant de 60.64€/an. Prenez vite contact avec votre agence Trech Habitat au 05.55.93.34.61, afin de ne pas passer à côté de ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 122,69 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 2010

Quartier centre ville

Copropriété OUI

Lot n° 16 et 7

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 93 €

Pièce Surface (m2)
entrée
2.46
WC
dessuite à l'entrée 		2
cuisine
ouverte avec comptoir 		6.33
salon/sejour
39.12
chambre
située à coté de la SDB , possède 2 fenêtres 		14.37
Dégagement
4.13
salle de bain
baignoire, meuble vasque et miroir 		4.28
Dégagement
palier du duplex 		6.81
chambre
à gauche sur le palier 		9.47
salle d'eau
attenante à la chambre de gauche 		7.11
chambre
à droite sur le palier 		20.84
salle d'eau
attenante à la chambre de droite 		5.77
salle d'eau
attenante à la chambre de droite 		5.77
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 714 € et 2 318 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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