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MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

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Maison 95 m² - 5 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 190 000 €
  • Ref 1684
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Construite en 1983, cette charmante maison allie parfaitement vie citadine et esprit campagne, dans un environnement idéal pour une famille. Édifiée sur un sous-sol complet de 112 m², elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec accès direct à un espace extérieur convivial, parfait pour les repas en famille. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont certaines avec placards), d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement entretenu, richement fleuri et arboré, avec un puits permettant son alimentation. L’accès au garage est entièrement dallé pour un confort optimal en toute saison. Maison fonctionnelle, bien pensée et parfaitement entretenue. Une opportunité à ne pas manquer !

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 645 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin, dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 2 231 €

Pièce Surface (m2)
salon/sejour
acces au balcon terrasse 		31
cuisine
acces au balcon terrasse, porte à galandage 		13.86
chambre
avec placard 		10.15
chambre
12
chambre
avec placard 		10.15
salle de bain
douche et baignoire, double vasque 		5.77
garage
sous-sol complet 		112
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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