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Maison 169 m² - 8 Pièces - Treignac (19260)

  • Prix
  • 138 000 €
  • Ref 1691
Nouveauté
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Description de l'offre

Jolie maison de bourg en pierres de pays, élevée sur rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d’un poêle à bois, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées d’ouvertures oscillo-battantes. Le chauffage est assuré exclusivement par des poêles à bois, avec une consommation annuelle d’environ 3 cordes de bois. Une cour complète cet espace. À l’étage : une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, un accès à la cour ainsi qu’au jardin. Au dernier étage : une pièce mansardée ainsi qu’une chambre mansardée équipée d’un Velux. Jardin attenant, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont des pêchers, pommiers, pruniers et noyers, offrant un cadre verdoyant et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied.Treignac, village dynamique et authentique, rivières et lac à proximité .Idéal pour une résidence secondaire. En face de la maison : un garage.

Descriptif du bien

Code postal 19260

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 169,70 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue VILLAGE ET JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Taxe foncière annuelle 1 304 €

Pièce Surface (m2)
cuisine
équipée, aménagée, poele à bois 		27.14
chambre
13.44
salle d'eau
wc 		5.36
cuisine
aménagée 		9.48
salon/sejour
poele à bois 		29.45
chambre
22.41
bureau
14.04
salle de bain
11.2
WC
1.26
chambre
mansardée 		12.92
mezzanine
velux 		13.31
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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