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Appartement avec garage, jardi, grenier aménageable

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Appartement 83 m² - 4 Pièces - Tulle (19000)

Prix
69 500 €
Ref 1747

Nouveauté

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Description de l'offre

Dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, vous serez séduit par le charme de cet appartement dont le potentiel n'est qu'à decupler.Composé d'une grande entrée avec wc, s'en suit un salon, une grande cuisine aménagée lumineuse, une salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un accès au grenier entièrement aménageable de 49m2 en Loi Carrez mais 88 m2 au sol. A cela se rajoute une terrasse et un jardin privatif et pour finir un grand garage de 28m2.Faibles charges de copropriété uniquement sur l'assurance général de l'immeuble.Chaudière gaz de ville neuve.Ne laissez pas passer une si belle opportunité de devenir propriétaire.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Vue degagée sur la ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1948

Quartier gare

Copropriété OUI

Lot n° 1-7

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 271 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,59 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Pièce	Surface (m²)
garage + mezzanine	28
cuisine aménagée équipée	14.35
entrée	9.38
Salle à Manger	12.6
chambre	13.64
chambre	12.31
salle de bain	6.6
WC	0.95
Salon	13.53
88 m2 sol (hors Carrez)	49

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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