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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Immeuble de rapport

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Immeuble 300 m² - 12 pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 223 000
  • Ref 1263
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Hyper centre, immeuble comprenant un local commercial sur 2 niveaux ( restauration), 3 appartements T3 avec balcon et cave, un garage.Entièrement occupé ( le garage ne fait pas partie des espaces loués).Immeuble entretenu, fenêtres en double vitrage, store éléctriques, cuisine aménagée.Chauffage central gaz de ville individuel dans chaque appartement, compteurs d'eau/gaz/electrique individuels.Toit terrasse refait neuf en 2018.Assainissement collectif remis aux normes en 2018. Local comercial sur 2 niveaux, porte grande largeur automatique, acces handicapés, climatisation. Loyer du local commercial 850€ +150€ ( taxe foncière de 1975€ mensualisée dans les charges du loyer commercial ) / loyer du T3 au 3eme etage 440€ + 20€ / loyer du T3 au 4eme etage 440€ + 20€ / loyer du T3 au 5eme etage 290€ + 10€. Taxe foncière des logements 2707€

Descriptif du bien

Code postal 19000


Ville Tulle


Surface habitable (m²) 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1958


Quartier centre ville


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %


Dépôt de garantie TTC 2 010 €


Taxe foncière annuelle 4 582 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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