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Maison familiale avec dépendance et vue panoramique !

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Maison 158 m² - 7 Pièces - Le Lonzac (19470)

Prix
253 000 €
Ref 1391

Bien vendu Exclusivité

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Description de l'offre

Très belle maison de construction traditionnelle (1970), entièrement rénové avec goût et confort, bénéficiant d'une isolation par l'exterieur (2015), posée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 3000m2. Un hangar à ossature entièrement métallique, idéale pour un artisan ou les possesseurs de camping-car grâce à son 150m2 au sol ! Maison élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une remise. De plain-pied, grand séjour avec insert bois, salle à manger, double cuisine aménagée et équipée, wc, bureau avec baie vitrée. A l'étage, 4 chambres, salle de bains avec wc, douche et baignoire. Nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Terrain entièrement clôturé, portail à commande éléctrique avec interphone- visiophone. Les stores des baies et fenêtres son à commande éléctrique. Maison raccordée au tout à l'égoût !

Descriptif du bien

Code postal 19470

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 3 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue CAMPAGNE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 10

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

Taxe foncière annuelle 1 443 €

Pièce	Surface (m²)
garage
buanderie
cave
salon/sejour	42
cuisine	22
bureau baies vitrees	13
chambre	12
chambre	11.57
chambre placards	12.82
chambre velux	9.40
salle de bain baignoire et douche/wc	11

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 637 € et 2 215 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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