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Maison familiale, dépendance, forêt .

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Maison 204.51 m² - 7 Pièces - Saint-Augustin (19390)

Prix
190 000 €
Ref 1410

Bien vendu Exclusivité

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Description de l'offre

Dans un environnement champêtre, maison de caractère avec dépendance offrant un parc de 9888m2 avec vue sur les Monédières! Construite en pierre de taille en 1949, couverte en ardoises, cette maison offre de magnifiques volumes dans lesquels il est facile de se projeter.L'entrée vous invite au salon salle à manger, la cuisine plus office,une chambre avec point d'eau, WC. Par un très bel escalier en chêne massif vous monterez au premier étage, dont le vaste palier distribue trois chambres dont une avec véranda, salle de bains et WC. Au deuxième étage, deux chambres avec vue sur les Monédières, et deux greniers aménageables.Sous sol complet.Vous aurez la le privilège de vous promenez dans votre foret en contre-bas du parc entièrement clôturé ! Dépendance en pierre couverte en ardoises, à usage d'atelier mais parfaitement réaménageable en maison d'amis ou de gîte. Commerce de proximité accessible à pieds, école primaire sur place. Habitable, mais travaux de mise en conformité électrique, chauffage et isolation indispensables.Rapport d'audit energétique sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 19390

Surface habitable (m²) 204,51 m²

surface terrain 9 888 m²

Surface loi Carrez (m²) 204,51 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 290 €

Pièce	Surface (m²)
sous-sol	80
salon/sejour	30.96
cuisine	15.33
buanderie	6
chambre	15.33
chambre	15.33
chambre	15.33
bureau	30.96
salle de bain	7.25
chambre	12
chambre	12
Grenier	35

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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