05 55 93 34 61
27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Maison familiale, dépendance, forêt .

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Maison 204.51 m² - 7 Pièces - Saint-Augustin (19390)

  • Prix
  • 212 000
  • Ref 1410
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un environnement champêtre, maison de caractère avec dépendance offrant un parc de 9888m2 avec vue sur les Monédières! Construite en pierre de taille en 1949, couverte en ardoises, cette maison offre de magnifiques volumes dans lesquels il est facile de se projeter.L'entrée vous invite au salon salle à manger, la cuisine plus office,une chambre avec point d'eau, WC. Par un très bel escalier en chêne massif vous monterez au premier étage, dont le vaste palier distribue trois chambres dont une avec véranda, salle de bains et WC. Au deuxième étage, deux chambres avec vue sur les Monédières, et deux greniers aménageables.Sous sol complet.Vous aurez la le privilège de vous promenez dans votre foret en contre-bas du parc entièrement clôturé ! Dépendance en pierre couverte en ardoises, à usage d'atelier mais parfaitement réaménageable en maison d'amis ou de gîte. Commerce de proximité accessible à pieds, école primaire sur place. Habitable, mais travaux de mise en conformité électrique, chauffage et isolation indispensables.Rapport d'audit energétique sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 19390


Surface habitable (m²) 204,51 m²


surface terrain 9 888 m²


Surface loi Carrez (m²) 204,51 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 290 €


Pièce Surface (m2)
sous-sol
80
salon/sejour
30.96
cuisine
15.33
buanderie
6
chambre
15.33
chambre
15.33
chambre
15.33
bureau
30.96
salle de bain
7.25
chambre
12
chambre
12
Grenier
35
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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