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Appartement rez de chaussée avec terrasse dans une résidence de Tourisme

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Appartement 26.77 m² - 2 Pièces - Argentat (19400)

Prix
40 500 €
Ref 1415

Bien vendu Exclusivité

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Description de l'offre

Au bord de la dordogne, dans un cadre idyllique, appartement de type 2 avec terrasse dans une superbe résidence de tourisme avec piscine chauffée, aire de jeux et parc arboré et fleuri. Cet appartement fonctionnel et lumineux offre une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, un couloir avec placards, une chambre avec lit double, une salle de bains et un WC indépendant. Au total 4 couchages avec les deux banquettes du séjour. Résidence avec gardien, double vitrage, chauffage collectif, appartement à usage de résidence de tourisme vendu avec les équipements intérieurs. Ce logement séduira de nombreux touristes en quête de nature et de tranquilité, aussi bien un couple qu'une famille avec 2 enfants. En longeant la rive à seulement quelques pas de la résidence découverte de la réserve de biodiversité des Gravières.

Descriptif du bien

Code postal 19400

Surface habitable (m²) 26,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 2003

Copropriété OUI

Lot n° 204

Quote Part annuelle des charges 1 980 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 36 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 353 €

Pièce	Surface (m²)
pièce à vivre	14.19
salle de bain	2.25
chambre	7.13
WC	0.85
Dégagement	2.35

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 792 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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