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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Appartement familial, hyper centre

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Appartement 197.26 m² - 5 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 159 000 €
  • Ref 1622
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Description de l'offre

Bienvenue dans ce bien d'exception, offrant une vue dégagée sur la place Gambetta et les quais bordant la Corrèze. Niché dans un édifice historique, cet appartement en duplex de 197m2, occupant les deux derniers étages de cette copropriété saura vous séduire. La cuisine aménagée et équipée baignée de lumière naturelle est un véritable lieu de convivialité, agrémentée d'un cellier pour vos besoins de stockage. Le double salon-séjour situé au même niveau est une véritable invitation à la détente et à la réception, avec sa cheminée monumentale et ses boiseries historiques ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. A l'étage quatres chambres spacieuses dont 2 bénéficient de leurs propres tourelles, deux salles d'eau dont une équipée d'une baignoire, ainsi que 2 wc assurent votre bien être et votre intimité.2 grands greniers viennent s'ajouter au reste. Cet appartement harmonise parfaitement le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien chargé d'histoire à Tulle, et contactez nous dès à présent afin d'organiser une visite d'exception. Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel. Charges annuelles de copropriété d'un montant de 2954€.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 197,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 197,26 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 2 954,88 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 246 €

Taxe foncière annuelle 2 468 €

Pièce Surface (m2)
cuisine
20.9
salon/sejour
58.8
chambre
22.47
chambre
14.34
chambre
18.45
chambre
7.76
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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