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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Appartement familial, 3 chambres, ascenseur, balcon, garage sécurisé,hyper centre, aucun travaux

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Appartement 93 m² - 5 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 129 000 €
  • Ref 1521
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Description de l'offre

Venez découvrir ce trés bel appartement T4 traversant, situé au 2eme etage d'une résidence de standing.Offrant un cadre de vie idéal,ce bien allie confort et luminosité. Caractéristiques principales 3 chambres confortables,deux avec placards et une avec salle d'eau privative.Salle de bains et WC séparés. Espace de vie agréable, salon-salle à manger de 30 m2 avec accès au balcon parfait pour profiter de la vue sur le parc et de la luminosité Fonctionnel, grande entrée avec placard, cuisine équipée d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Commodités pratiques: ascenseur, cave et place de parking privative dans un garage sécurisé Avantages de la résidence, profitez de la sécurité et de la sérénité de la présence d'un gardien , d'un parc interieur pour les enfants, d'un interphone.La gestion est assurée par un syndic professionnel accompagné d'un conseil syndical de copropriétaires. Entretien et performance energétique, l'immeuble à fait l'objet de travaux d'entretiens et d'améliorations réguliers, y compris une isolation par l'exterieur, atteignant ainsi la classification energétique C , rare dans notre parc immobilier. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2800€ couvrant les charges communes générales, la vmc,le chauffage de base, l'eau froide, l'ascenseur A seulement quelques pas de toutes commodités, proche des lycées et administrations, et tout autres services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un cadre de vie calme et confortable en plein coeur de la ville.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 8

Ascenseur OUI

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.19

Année de construction 1978

Quartier Cathedrale, centre ville, Hopital, Pra Limouzi, TRECH

Copropriété OUI

nombre de lots 519

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %

Taxe foncière annuelle 1 535 €

Pièce Surface (m2)
salon/sejour
balcon 		31
cuisine
12.67
chambre
avec salle d'eau 		10.71
chambre
avec placard 		10.71
chambre
avec placard 		9.73
salle de bain
3.74
salle d'eau
de la chambre 		1.55
WC
1.11
entrée
avec placrd 		9.93
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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