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Appartement spacieux et lumineux avec balcon, ascenseur et stationnement

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Appartement 108 m² - 4 Pièces - Tulle (19000)

Prix
67 500 €
Ref 1582

Sous Compromis

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Description de l'offre

Dans un immeuble en copropriété, cette résidence sécurisée située en surplomb du quai Baluze et du quartier historique du Trech, vous offre à voir un bel appartement de 108m2 habitable.Un grand séjour de 33 m2 avec balcon, une grande cuisine avec un cellier, 2 chambres, nombreux rangements, salle de bains avec placard, wc.Un stationnement au plus près de l'entrée du hall, une cave sèche.Vue dégagée sur la ville et la nature en arrière plan.Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel.Montant des Charges communes générales annuelles d'environ 3780, incluant les charges générales, ascensseur, eau, Fonds Alur.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 108 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue degagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.8

Exposition SUD-EST

Année de construction 1272

Copropriété OUI

Lot n° 453,328,98

nombre de lots 144

Quote Part annuelle des charges 3 780 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,87 %

Taxe foncière annuelle 1 644 €

Pièce	Surface (m²)
salon/sejour balcon	33.9
cuisine	24.66
chambre	12.97
chambre	13.34
cellier	1.15
balcon grand store sur la totalité du balcon	8.20
salle de bain grand rangement	5.40

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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