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Appartement avec stationnement proche centre-ville

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Appartement 42.98 m² - 2 Pièces - Tulle (19000)

Prix
39 500 €
Ref 1578

Sous Compromis Exclusivité

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Description de l'offre

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable. Il dispose d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin de la résidence, vous permettant de profiter d'un environnement paisible. L’appartement est actuellement loué à 340 € par mois + 70 € de charges mensuelles. Il est idéal pour un investisseur recherchant un bien locatif attractif. Il comprend : Une entrée Une pièce principale lumineuse avec placards Une spacieuse cuisine Une salle de bain Un WC Un cellier En outre, une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Que ce soit pour un investissement ou un futur pied-à-terre, cet appartement combine confort, sécurité et tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 42,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,98 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue sur le parc de la résidence

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.32

Exposition SUD-EST

Quartier Cathedrale, centre ville, Lycees

Copropriété OUI

Lot n° 514 / 1 / 40

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 150 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,86 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Pièce	Surface (m²)
entrée	4.41
Chambre - séjour	20.31
cuisine	10.13
cellier	2.26
salle de bain	4.07
WC	1.8

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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