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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Jolie maison familiale avec jardin sur les hauteurs de Tulle

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Maison 111 m² - 4 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 162 000 €
  • Ref 1753
Exclusivité
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Description de l'offre

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement agréable, découvrez cette jolie maison  de 111 m2 Élevée sur un sous-sol comprenant un garage et un atelier, elle se compose au rez-de-chaussée de : Une belle cuisine aménagée et équipée de 14 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un spacieux salon-séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée et prolongé par une véranda. Un bureau. Une chambre. Une salle de bains avec douche. Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 18 m², un dressing, une seconde chambre ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin entourant la propriété ainsi que d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur de la parcelle. Côté prestations : Menuiseries aluminium. Baies vitrées à galandage. Porte de garage isolante et motorisée. Climatisation à l'étage. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif conforme. Une maison agréable et fonctionnelle immédiatement habitable qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un jeune couple à la recherche d'une maison confortable avec jardin.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 518 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1982

Quartier hauteur de ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 2 108 €

Pièce Surface (m2)
sous-sol
porte electrique isolante 		48
cuisine
acces terrasse et jardin 		14
salon/sejour
cheminée insert 		40
chambre
12.40
salle de bain
douche et baignoire 		4.13
WC
1.40
bureau
fenêtre 		3
entrée
placard 		5
chambre
mansardée, 2 velux 		18
chambre
velux 		9
dressing
5
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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