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Maison avec vue dégagée sur les hauteurs de la ville

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Maison 100 m² - 4 Pièces - Tulle (19000)

Prix
113 000 €
Ref 1743

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Description de l'offre

Située sur les hauteurs de la ville, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 60 séduit par sa luminosité, sa belle vue et son environnement agréable. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le niveau inférieur offre des espaces complémentaires comprenant une cuisine d’été, deux chambres en enfilade, un ancien WC ainsi qu’un espace technique. Une véranda, un terrain arboré et un garage indépendant viennent compléter l’ensemble. Les atouts de cette maison : Belle vue dégagée Bonne luminosité Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Véranda et terrain arboré Garage indépendant Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’un environnement résidentiel privilégié.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 530 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Quartier hauteur de ville

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %

Taxe foncière annuelle 1 629 €

Pièce	Surface (m²)
cuisine d'été	17.36
chambre	9.74
chambre	9.94
cuisine	14.13
Couloir	6.39
salle d'eau	4.61
salon/sejour	28.25
chambre	13.10

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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