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Maison spacieuse et lumineuse

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Maison 200 m² - 10 Pièces - Naves (19460)

Prix
197 000 €
Ref 1554

Nouveauté

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Description de l'offre

Découvrez cette belle maison pleine de caractère, 200 m2 qui s’élèvent sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée un studio indépendant à rénover. Un garage, une cave . À l’étage, également accessible depuis le jardin, vous trouverez une cuisine trés lumineuse ,aménagée, qui s’ouvre sur une véranda , idéale pour profiter de toutes les saisons. Le séjour, avec terrasse et balcon, offre une vue trés dégagée . Cet étage comprend également deux chambres , une salle d’eau , un WC, ainsi qu'une lingerie et des placards pour plus de rangement. Au second étage, trois chambres , un placard et deux greniers qui ajoutent encore plus de possibilités d’aménagement. Terrain attenant de 2700m2, idéal pour les enfants ou jardiner .Allée goudronnée, parking. Acces rapide aux autoroutes A20 et A89, 10 mn de Tulle, 5 mn de Seilhac.

Descriptif du bien

Code postal 19460

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 2 737 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 23

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %

Taxe foncière annuelle 1 753 €

Pièce	Surface (m²)
garage	46
cave	23
Studio rez de chaussée	42
salon/sejour porte fenêtres, terrasse, balcon	32
cuisine aménagée équipée veranda	18
véranda acces au jardin	30
chambre donne sur le balcon	13
chambre	12
salle de bain	4.47
buanderie lingerie	4.75
chambre	13
chambre
chambre	11

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 300 € et 11 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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