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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Maison familiale proche toutes commodités

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Maison 165 m² - 8 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 144 000 €
  • Ref 1549
Prix en baisse
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Description de l'offre

Bati en pierres et couvertes en ardoises, cette maison de 165 m2 habitables est idéale pour une grande famille. Idéalement placée, à l'abri du bruit et de la circulation, elle propose des espaces généreux, et une energie verte qui séduira les portes monnaies; pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, menuiseries pvc double vitrage, isolation performante. Au premier niveau, un espace de vie très lumineux, propose une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda et le jardin, s'en suit un grand séjour avec poele à granulé donnant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un grand wc avec placard complète l'étage.Au second niveau, 3 chambres et un bureau, salle d'eau, palier avec un grand placard , sans oublier le balcon sur toute la façade.Au dernier niveau, laissez libre cours à votre imagination, avec 3 chambres et 2 pièces mansardées qui peuvent servir de bureau ou accueillir une autre salle d'eau et wc. Au sous-sol un garage pour 2 véhicules avec portes électriques, une chaufferie et un autre garage attenant à la maison qui optimisent les espaces de rangement.Jardin en terrasse.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1950

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 2 369 €

Pièce Surface (m2)
salon/sejour
porte fenêtre sur la veranda, poele à bois 		41
cuisine
acces veranda, cuisine aménagée et équipée 		12
WC
grand placard 		2.5
chambre
balcon, parquet 		13.89
chambre
balcon, parquet 		13.55
bureau
balcon , parquet 		9.29
salle de bain
douche, seche serviette 		4.11
chambre
8.84
chambre
10.21
chambre
10.27
pieces mansardées
2 fois 5.49
chambre
10
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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