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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Superbe appartement de caractère situé sur les quais, à deux pas de la cathédrale et des commerces

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Appartement 159.73 m² - 4 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 169 000 €
  • Ref 1681
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

 Ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Entièrement rénové avec goût, il a su conserver tout le charme de l’ancien : élégantes moulures au plafond, cheminées d’époque et pièces aux formes arrondies qui lui confèrent une atmosphère unique. L’appartement s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine ouverte et une salle à manger en rotonde. Vous découvrirez également une vaste chambre avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de couchage d’appoint, accompagné d’une salle d’eau avec WC. De l’autre côté, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un agréable salon prolongé par une loggia. Un WC indépendant complète ce bien. Un appartement rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 159,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 159,73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Quartier Cathedrale, centre ville

Copropriété OUI

Lot n° 33 - 18 - 19- 35 - 39 - 43

Quote Part annuelle des charges 1 134 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Pièce Surface (m2)
entrée
6.07
cuisine
21.05
salle d'eau
6.89
WC
0.67
salon/sejour
32.78
chambre
14.89
chambre
16.32
Salle à Manger
19.69
chambre
28.75
salle d'eau
4.58
bureau
5.27
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 946 € et 2 634 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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