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Maison de campagne avec dépendances et puits.

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Maison 79 m² - 3 Pièces - Le Lonzac (19470)

Prix
104 000 €
Ref 1588

Coup de coeur

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Description de l'offre

Trés jolie fermette en pierres du pays, avec garage, dépendances, carport, puits et jardin plat.Idéal pour les vacances ou pour un premier achat. Vous y trouverez le charme du séjour avec son cantou et ses pierres apparentes, une cuisine regardant le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc.A l'étage une grande chambre mansardée, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec un grand placard.De nombreuse dépendances en sous-sol , plus le grenier aménageable, viennent agrémenter cette jolie maison proche du centre bourg.Vous pourrez aller chercher le pain à pied.Les enfants pourront aller au stade et au City Park en toute autonomie. Ne laissez pas filer cette belle opportunité.

Descriptif du bien

Code postal 19470

Surface habitable (m²) 79 m²

surface terrain 559 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 104 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %

Taxe foncière annuelle 868 €

Pièce	Surface (m²)
salon/sejour avec cantou, et accès au balcon et au jardin	30
cuisine	10
salle d'eau fenêtre, cabine de douche	6
terrain	parcelle avec le bati 559m2
garage dalle beton au sol	12
annexe grange, espace atelier	30
annexe cellier	8.69
annexe dependance avec la cuve à fuel	15m2
chambre	11
chambre mansardée, 20m2 au sol	20
salle d'eau mansardée, avec velux, travaux à prévoir	2.64

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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