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27 avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle

Maison familiale avec jardin et garage vue dégagée

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Maison 90 m² - 5 Pièces - Tulle (19000)

  • Prix
  • 149 000 €
  • Ref 1614
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec vestiaire, offrant une belle sensation d’espace et de fonctionnalité. La cuisine et le séjour, baignés de lumière, s’ouvrent sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, situé à l’arrière pour plus de tranquillité, se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. En rez-de-chaussée, un sous-sol semi-enterré avec cave offre un espace supplémentaire appréciable. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et propose un cadre verdoyant, partiellement fleuri, avec une vue dégagée en façade et un panorama apaisant sur les prés depuis les chambres. Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, stores motorisés solaires en façade, volets bois côté chambres. Chauffage électrique et assainissement collectif. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Taxe foncière annuelle 1 657 €

Pièce Surface (m2)
entrée
en rdc , placard d'entrée, acces au garage 		9
garage
80
salon/sejour
balcon, portes fenêtres 		25
cuisine
balcon 		11
salle de bain
4
chambre
placard 		10
chambre
placard 		11
chambre
10
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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